標籤: 豪宅

【臨海洋房】屯門大欖豪宅 升級換樓 低調奢華生活

受惠西部通道、港珠澳大橋屯門至赤鱲角連接路等基建發展漸完善,令區內住屋需求進一步上升,不少買家睇好區內前景,故近年區內一二手樓盤承接力理想,不少二三線屋苑出現追落後現象,區內樓價未來升值潛力絕對看高一線。

鴨脷洲區貌

【小知識】新盤招標規則你要識

購買以招標方式銷售的一手住宅物業的準買家,要先參考有關發展項目的成交紀錄冊,了解發展項目的銷售情況及各住宅物業的交易資料,並閲讀載有銷售安排資料的文件、招標公告及其他相關招標文件的細節和詳情,小心衡量入標價錢。準買家如有需要,可考慮諮詢專業人士的意見。

【新晉豪宅】位處市區核心地段 繁華中不失貴氣

近年新晉豪宅已經打破這個傳統概念,不但坐落在車水馬龍的鬧市之中,而且交通方便,有大商場,生活配套齊備。其實在尖沙咀鬧市中,也可找到超級豪宅蹤影,其身價絕不遜色於九龍站豪宅,所說的就是市建局與新世界合作發展的重建項目名鑄。

【預算案新招式】一文了解累進差餉制度

政府終於在疫情急需要開源節流之際,在《2022/23財政預算案》建議,日後限制業主只可申請一個住宅物業的差餉寬減。同時,政府建議就住宅物業引入累進制,按「能者多付」原則,設有3個級別,對於那持有豪宅作租金收入的人來說,從5%加到12%,加幅達140%。

【置業迷思】千萬物業真的只可借一半按揭?

其實,購入千萬豪宅,可能沒有你想像中那麼困難。對於心儀一手物業的準買家,不少發展商均有推出與它們合作的財務機構的按揭計劃,有些是發展商一按計劃,有些是一按銀行+二按發展商按揭,按揭成數可高達7至8成,而息率方面首數年與銀行普遍的按揭息率不會相差太遠,可低至3厘附近水平。

山頂 亞洲樓王

【樓市好兆頭?】中環誕香港地王 山頂膺亞洲樓王

地產界接二連三出現大銀碼交易,震撼市場,中環商業地王恆基地產以508億元中標,為本港歷來單一地皮最高成交價。一星期後,山頂聶歌信山道豪宅成交價近6.4億元,實用呎價逾14萬元,呎價創出亞洲一手樓分層項目的新高。

【亞洲樓王】14萬一呎 到底係咩玩法?

由九倉(00004)及南豐發展的山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON第三期項目,最新售出分層單位16C及16D室,成交價共逾12億元,由同一組買家購入。其中,16D室成交價達6.39796億元,實用呎價14.08萬元,呎價創出亞洲一手樓分層項目新高。

向南樓冬暖夏涼

【完美家居計劃】買樓要買向南樓?傳統智慧其實有科學根據!

傳統智慧有時會令年青人嗤之以鼻,覺得過於迷信,例如買樓租樓不要選臨近廟宇、又要避開四樓和十四樓,好像稍一不慎便會家破人亡。當然,術數命理信則有不信則無,然而撇開神秘學說,老一輩的說話也非全無道理,例如最常聽到的「買樓要買向南樓」,背後原因不但不迷信,反而科學得很。

全球量寛 磚頭看俏

經濟持續復甦,帶動香港就業市場改善,最新一期失業率為5%,較市場預期低,比上期跌0.5個百分點,續見逾一年低位。市場氣氛趨活躍,發展商新盤貨如輪轉…

【完美家居計劃】上網上到焫著?一罐汽水拯救您的wifi

當您經過一日辛勞,終於擺脫工作回到家中,正準備輕鬆上網放鬆一下,偏偏WIFI卻慢如蝸牛。此時MIRROR正難得網上直播,看着姜B斷續地唱歌,你又怎能不「焫焫焫焫焫焫著」?
WIFI的網速受影響,很多時與家中間隔頗大關聯,如果閣下居住大單位、多房單位,大可留意以下小貼士。要提升WIFI表現的方法很多,可以花大錢一勞永逸解決問題,亦可選擇以十元八塊嘗試為網絡提升級。

移民潮下樓市熱度不減

移民為近日熱話,市場上出現不少「移民急走」的放盤,低水筍盤乍現,吸引不少買家趁機入市,移民盤被極速吸納,進一步推升樓市交投。市場屢見移民賣樓,會否對樓市有負面影響?正所謂「有人辭官歸故里,有人漏夜趕科場」,香港向來是移民城市,有人準備移民….

【潛力區逐個捉】九龍站買得過?

【天價新盤】九龍站上蓋兩房戶 竟然要半億

不少富豪為了買到心頭好,不惜工本,天價入市。其中位於九龍站上蓋項目天璽,售出1個高層海景2房單位,成交價超過半億元,呎價接近75,000元。單位為天璽天鑽璽85樓B室,實用面積693平方呎,成交價5,178.36萬元,呎價74,724元,料為全港最貴的兩房單位。

樓市焫著 細單位率先登頂

樓市交投熱焫焫,樓價繼續攀升,與歷史高位僅咫尺之遙,當中細單位樓價更率先破頂。據差餉物業估價署最新數據,今年5月份私人住宅售價指數報393.7點,按月升約0.64%,已連升5個月…

樓價創新高指日可待

樓市交投熾熱,不少矚目新盤登場,買家趕入市優質物業,市場紛錄破頂成交,樓價拾級而上。差餉物業估價署公布的最新數據顯示,今年4月份私人住宅售價指數報390.8點,按月升約0.44%,已連升4個月…