所謂「負資產」，即物業市值低於未償還按揭貸款，即「資不抵債」，而負資產帶來最直接的影響是銀行有機會call loan(提早還款)；然而，現時大部分業主持貨力仍然強勁，因斷供而被銀行要求call loan的風險相對以往低。
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【按揭疑惑】樓價跌 銀行係咪一定Call Loan?
銀行因為物業變成負資產而立即Call Loan的個案其實少之又少，更加不會無緣無故突然Call Loan，因為突然要求業主提早償還貸款，有機會令業主陷入財困，一旦業主無力償還便會變成壞賬，銀行便要收回並拍賣單位來抵債，整個過程涉及的行政成本相當高。
【新手上車】物業查冊要查甚麼資料？
買樓是人生大事，大拿拿花數百萬元，無非都是想買一個安樂窩。如果不想買入問題單位煩足一世，又或是交易時遇上阻滯，最好在簽臨約前查冊物業，釐清單位的業權及物業過往的成交紀錄，避免不必要的爭議。查冊還可知道物業的租務成交，會有租客、租期、租金等資料。
樓價展升浪 有力闖高位
今年樓市勢頭強勁，呈現大陽春格局，據差餉物業估價署最新公布，3月全港私樓售價指數報388.3點，連升3個月，更創20個月新高，與2019年5月歷史高位396.9點僅差約2.2%，今年首季指數合計累升約2.2%…
疫情礙經濟 減辣助紓困
日前金管局宣布放寬非住宅物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限上調10個百分點，由4成上調至5成。是次放寬按揭屬輕微「減辣」…
【呼吸Plan】收入大減 3招教你防斷供
早年以呼吸Plan買樓的業主，陸續到了要支付高息的時候。此時萬一遇上經濟不濟，收入大減，無法轉按到較低息的銀行按揭，可能出現斷供的情況，到底還有甚麼方法可以不出售物業亦撐過困境？