標籤: 買樓

【物業估價】如何避免估價不足?

【物業估價】如何避免估價不足?

疫情之下,銀行對於物業的估價會變得保守,因此出現了不少估價不足的情況,影響買家按揭申請批核。如何才能避免物業估價不足呢?小編教大家3招,避免撻訂風險!

【轉按套現】5大流程獲取最大優惠

【轉按套現】5大流程獲取最大優惠

轉按是指把原本按予一間銀行的物業,轉換成按予另一間銀行,從而賺取更優利息、現金回贈及套現。不少人擔心轉按過程複雜,但其實只要掌握以下5大轉按流程,便能輕易轉按及獲取最大優惠。

【退休規劃】用磚頭帶來退休收入

【退休規劃】用磚頭帶來退休收入

購買磚頭向來是資產保值增值的方式,如果你想利用物業帶來退休收入,你可出售或出租物業,但如果你只有一層自住物業可以如何自製退休金呢?其實香港按證保險有限公司的安老按揭計劃(俗稱「逆按揭」),未嘗不是退休人士可考慮作為獲得穩定收入,又不須出售自住物業的途徑。

【按揭迷思】銀主盤可承造按揭嗎?

【按揭迷思】銀主盤可承造按揭嗎?

樓市波動自然銀主盤會有所增加,所謂「銀主盤」,原理是原業主未能償還物業貸款,而被借貸方(多為銀行,下稱銀主)入稟法院,沒收作為抵押品出售,令按揭申請人可償還債務。由於銀主盤通常售價較市價便宜,所以受不少買家捧場。