標籤: 長沙灣

元朗 新盤

【分析形勢】由發展商賣樓手法 拆解樓市危與機

市區項目始終吃香,發展商寧願慢慢賣,都不願意求量不求價,持貨力強。而且項目屬於舊契項目,不受預售樓花限制。市場人士指出,求價不求量已經成為香港一手樓市主調,定價可能與二手市場比甚具競爭力,但相信不會割價求售。《施政報告》公布後,一眾發展商見市場觀望氣氛逐漸消除,料重新加快推盤。

西九龍 新盤 長沙灣 醫局街 開放式

【市區樓最搶手】長沙灣醫局街新盤 西九龍焦點

由中資內房龍頭發展,整個新盤系列項目共有兩期,坐落於長沙灣醫局街233號,由兩座大廈組成,合共提供約550伙,項目第一期提供158伙,主打1房以下細戶,佔項目約85%,最快11月內進行首輪銷售。關鍵日期為2024年6月30日。面積由232至547平方呎,提供開放式至2房。

長沙灣通州街新盤

【長沙灣新盤】通州街項目 衣食住行樣樣方便

在2022年中推出的長沙灣通州街新盤,資料顯示,項目位於長沙灣通州街280號,共提供262伙住宅單位,亦設特式單位,涵蓋開放式至3房半間隔。標準單位設5款戶型及1款特色戶,包括開放式至3房半間隔,其中1房單位佔約57%最多,項目有半數單位向南望海。關鍵日期為2024年2月。

長沙灣 青山道 新盤

【2022西九頭炮】長沙灣青山道新盤 主打兩房戶

發展商已積極部署2022年「搶頭啖湯」推盤賣樓,2022年伊始,就即將有新樓推出應市,項目位於長沙灣青山道233號,已獲批預售樓花同意書,爭取2022年元旦後開價,或成2022年首個登場的西九龍甚至全港的新盤。

辣稅 賣樓

【供應不足】付辣稅賣樓 照賺錢離場

不論公營房屋抑或私樓市場,都供應不足,是令香港樓價高企其中一個主要因素。更甚的是,近期有不少業主在持貨不足三年,需付SSD額外印花稅下賣樓,都可成功賺錢沽貨。市區指標新居屋,位於啟德的啟朗苑,兩伙A座低層細單位,都成功在SSD額外印花稅期內賣樓賺錢離場。

淺色「細廳」

【完美家居計劃】呂字廳好難搞?

呂字廳為香港常見的樓面設計之一,例如麗晶花園、宇晴軒、德福花園等都有呂字廳單位。呂字廳的客飯廳空間充足,然而其間隔並非為傳統的方型,令人難以配置傢俱,使不少業主望而卻步。其實只要在裝修上略花心思,就可輕鬆將獨特間隔化作品味家居。

【樓市政策】劏房租務管制 單幢私樓有保障

的確,要租住劏房,很多時是因為迫不得已,最主要是因為預算所限而且要就近家人及上班地點,但不論保安以至人身安全都有一定程度風險。不過,近日不少市區入伙新盤都有細單位供應,有完善保安,又有會所,入場只是近10,000元,非難以負擔的數目。