標籤: 開放式

【貼住康城】石角路新盤逾1,500伙供應 細單位力吸上車客

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近年來成為新樓供應主力的將軍澳日出康城區，其實區內供應已接近尾聲，因為區內只有最有三期可以推出，所以要進駐康城區，要把握最後機會。然而，除了康城區內的新樓，與康城相隔一條環保大道的石角路，短期內將有一批新供應，而且規模逾1,500伙，絕對有機會成為2021年伙數最多的大型新盤。

【北部都會區新盤】洪水橋項目 戶型多元 自住投資潛力高

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政府在新界北區進一步銳意發展，當中並計劃興建港深西部鐵路，連接洪水橋及深圳前海，故區內發展前景將相當理想。發展商亦把握機會，推出中低密度兼環境清幽的優質物業。如今洪水橋正正有新盤推出應市，位於洪元路2號，提供341伙單位，間隔涵蓋開放式至三房，最細單位面積202平方呎起。

【北區新盤】上水新樂街38號項目 近全數開放式

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上水新市鎮於上世紀80年代初發展，區內石湖墟一帶更是小店老牌食肆林立，共有10多條街道，位於墟內的街市亦於90年代初搬遷至石湖墟市政大廈，不過，石湖墟尚留存許多小商店及老牌食肆，在此仍可依稀找到老香港的特色及情懷。

【平絕市區】紅磡樓花 三球幾入到場

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項目位於馬頭圍道68號，於2021年9月9日一次過上載樓書、開放示範單位及公布首張價單，該盤首批推出50伙，實用面積186至250平方呎，開放式單位及一房戶各佔25伙，折實均價19,648元，最平的開放式單位入場費只是331.8萬元，即是33.18萬元首期就可以上車。

【新盤混戰】港九新界近3,000伙 9月大鬥法

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新盤市場旺勢未有停下來，港九新界都有新樓輪住出擊，大孖沙上演吸客大鬥法，買家不愁沒有選擇。今年一手樓的焦點，一定是港鐵南港島綫的黃竹坑站上蓋發展項目港島南岸，當中第2期位於香葉道11號，全盤共提供600伙，戶型包括一房至四房，實用面積300至1,400平方呎。

【不斷更新】一萬筆直 租到甚麼?

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屯馬綫開通後，業主租客同樣興奮，因為區內租務成交暢旺，有租客斥1.15萬元承租土瓜灣喜點開放式海景戶，實用呎租約44.4元。啟德區一向租務活躍，當中龍譽錄約多宗租務成交，包括本行促成的一宗開放式租務成交，新租客斥1.3萬元承租開放式戶，實用呎租約53.1元。

【樓市政策】劏房租務管制 單幢私樓有保障

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的確，要租住劏房，很多時是因為迫不得已，最主要是因為預算所限而且要就近家人及上班地點，但不論保安以至人身安全都有一定程度風險。不過，近日不少市區入伙新盤都有細單位供應，有完善保安，又有會所，入場只是近10,000元，非難以負擔的數目。

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