樓市資訊 | 香港置業

據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及市場消息，首4個月一手錄8,595宗成交，較 […]

今年私宅物業市場開局表現不俗，成交暢旺，樓價持續攀升；今日差估署公布私人住宅售價指數，最新3月報31 […]

當樓市出現回穩跡象，市場累積的購買力往往會快速釋放，形成「反彈市」。對於新手買家而言，這既是入市良機 […]

財政預算案2026/27今日揭盅，顯示香港經濟增幅連續3年上升，反映近年經濟發展蓬勃。樓市政策方面， […]

近年香港買樓興起「靠父幹」風潮，不少父母願意拿出積蓄助子女上車，究竟有甚麼主流方法值得參考？下面一起來看看。首先，如果父母已供滿按揭並且積蓄資金充裕的話，可考慮送贈首期，讓子女較易上車，並由子女負責供樓責任，日後自行每月還款，便能實現置業階梯。

美國聯儲局今日公佈議息會議結果，一如市場預期減息0.25厘，聯邦基金利率目標減少到3.5至3.75厘 […]

差估署今日公布私人住宅售價指數，最新10月報294.3點，按月升約0.4%，創15個月新高。樓價已連 […]

受惠減息及租金上升的帶動，「租轉買」用家與長線投資者入市意欲增；與此同時，《財案》調低從價印花稅及《 […]

美國聯儲局今日公佈議息會議結果，下調聯邦基金利率0.5厘，聯邦基金目標利率下調至4.75至5厘，是自 […]

樓齡新舊是買樓及做按揭的重要考慮之一。通常愈舊的樓需要維修的地方愈多，但也不是絕對，一些質素高的舊樓仍保養得宜。不過，承造按揭與樓齡有絕對關係，因為銀行通常是以「70-樓齡」或「75減樓齡」作為最長的供款年期。

政府放寛按保後，不少人採用高成數按揭置業減低首期支出，不過入息及壓測要求相對提高。若借款人申請按揭時入息不足以通過銀行審批，則需增加多一個擔保人(Guarantor) 或共同借款人(Co-borrower)以提高貸款能力，減低銀行風險。

臨臨時買賣合約由地產代理提供，內容具備約束力，合約內容除了基本資料外，可自行商議。「正式買賣合約」是指簽訂臨約後由賣方律師編製的詳細合約，由賣方律師提供及由買方律師修訂及提出意見，內容更為詳細及廣泛，內容依據臨時買賣合約的原則擬定，一般在簽署臨時買賣合約14日內簽署。

一手住宅物業銷售條例規定，售樓說明書必須提供項目符合批地文件中條件的關鍵日期以供買家參考，不過此日期有機會因應天氣、天災及社會情況等情況出現變動。如擔心關鍵日期有變，臨近入伙時業主可以向發展商查詢進度，以避免出現遷出舊有單位，但仍未能入住新單位的「空窗期」。

財政預算案宣布撤辣後，一手和二手成交宗數激增，根據一手住宅物業銷售資訊網網站，由2月28日至3月5日 […]

一層樓少說也要數百萬元，就更加要驗清驗楚。目前有一些專業的驗樓師，會為業主驗收樓宇。如果大家想慳錢，也可以自己驗樓。究竟自行驗樓時有甚麼地方要特別注意呢？