香港置業東中南九龍德福廣場分行營業經理沈行進(Sam Shum)表示,得寶花園上月共錄得約20宗租務成交,比7月多約11.1%,包括該行日前促成一宗1房戶租務成交,新租客以約1.22萬元承租一個望獅子山景觀的中高層戶,實用呎租約48.2元,成交價高市價約7%…
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【按揭個案】月入8萬夫婦 甩名買多層收租
Alex與Jenny目前聯名擁有一物業,各佔一半業權,現計劃其中一方回復首置身份再買樓。最簡單的方法 […]
【按揭教室】借盡9成按揭實戰錦囊
根據現時按揭成數,1,000萬元以下物業,銀行一般可以提供6成按揭。如要承造高成數按揭,突破6成按揭 […]
【買樓防中伏】4項你要知的查冊重點!
買樓簽約,其中一個必經步驟就是查冊,政府土地註冊處的綜合註冊資訊系統(IRIS)可提供查閱土地登記冊的服務,會記載每個物業的「前世今生」資料,當中的「物業涉及的轇轕」是物業的成長記錄,買樓前一定要仔細閱讀。
【財富增值】如何實現物業「一開二」?
受疫情及環球經濟影響,香港樓價有所回落,很多業主都打算一開二,把自住物業轉按套現,然後買入第二層樓做投資,實現財富增值。下面小編就為大家舉例講解如何「一層變兩層」。
【業主指南】買樓收租點計回報?按揭有咩要留意?
想要維持穩定的投資回報,買樓收租是一項不錯的選擇。要做個精明的業主,需要學會計算收租回報及考慮出租物業按揭申請。
【抽居屋】家有長者可以優先揀樓?
對於好多首置人士,可能不是很清楚居屋攪珠的原理,即使抽中頭4至5個號碼,其實最終能夠揀樓的機會都很低,而單人申請者即使是首個號碼,最終能夠揀樓機會亦不高。究竟為何會出現這種情況,下面為大家解析。
【按揭迷思】年紀大銀行會唔批按揭?如何拆解?
按揭供款年期除了受樓齡影響,亦同按揭申請者年齡有關。按揭申請者年齡愈大,能爭取到30年按揭還款期的機會則愈低。如果申請人年紀太大,有沒有機會申請到按揭呢?
【業主必讀】出租物業申請按揭要「識計數」!
不同於自住物業,非自住物業的按揭申請會相對嚴格。如果打算買樓收租的人士,投資前一定要識計數,以防按揭不足而撻訂離場。
【按揭難題】凶宅做唔做到按揭?
坊間有人話銀行不會幫凶宅估價,好難做到按揭申請,但市場上凶宅好多時都有折讓價,樓價分分鐘可以比同類單位平一至三成,難道只有Full pay才能買到嗎?
【買樓靠父幹】父母幫子女上車 有咩風險你要知?
香港樓價高企,不少年輕人要靠父母幹幫忙,先有機會上車置業。父母為幫子女買樓,甚至願意將自住物業重按或加按來獲取資金,以協助子女支付首期。
【啟德搵樓】嘉匯.龍譽.啟德一號II.港鐵屋苑新力軍
傳統港鐵沿線嘅屋苑,相信大家都好熟悉, 不過,近年唔少新站相繼落成,有啲地區已經變成左港鐵嘅覆蓋範圍, 例如今集介紹嘅啟德,就係一個極具潛力嘅新地點!
【九龍搵樓】半山壹號.龍譽.啟德一號II.給你竉物五星級的家
作為主人,重視自己主子嘅生活需求已經成為一種本能! 所以搵樓揀地方住,自然想搵啲人寵都住得舒適嘅地點。 今集我地去到何文田同啟德,一齊幫你同寵物搵個好居所!
【將軍澳搵樓】新都城.首都.將軍澳廣場.年青置業新路向
將軍澳,唔少嘅樓盤都物超所值,亦被好多年輕人視為上車新聖地 如果閣下手頭鬆動少少,好多屋苑其實上車性價比都好高 例如邊啲?不如一齊嚟睇下啦!
【康城搵樓】首都.領峯.峻瀅II.換樓靚盤多面睇
香港機會處處,唔少業主往往能夠把握機會,細屋換大屋,不過揀邊度去做第二個落腳點呢? 你有呢個煩惱?今集就帶你一齊睇吓康城嘅換樓靚盤啦!