樓市資訊 | 香港置業

很多人儲錢買樓，都只著眼於儲首期，但其實首期之外，還有不少必要開支，加起來數目亦不小。如果計錯數，失預算事小，撻訂收場事大。買樓開支一般可分為兩大類，一次性及恆常性。一次性就是買樓時要付清的，恆常性則是收樓之後的定期支出。

如果你出售的住宅本身有銀行按揭，就要注意是否仍在罰息期。大部份按揭貸款合同會包含一個「罰息期」的條款，一般來說，按揭貸款都涉及10年以上，以至長達30年的貸款期，為保障銀行的收入，若按揭貸款人在罰息期期間提早償還全部或部份按揭貸款，銀行都會向借款人收取手續費。

買入物業需要由律師處理法律程序，當中涉及包括樓契及轉讓契等文件，如果物業業權出現問題，買方律師亦會作出質詢，完成物業買賣後，又需要把資料在土地註冊處註冊，因此數千至數萬元的律師費用必不可少。由於物業買賣金額龐大，需要在律師樓寄存資金，各位要慎選信譽良好的律師樓協助處理樓宇買賣事宜。