受到3年期的額外印花稅影響，新盤出售後頭三年市場供應都很少。不過，一旦到了「鬆綁期」，相關盤源便會增加。事實上，近年來不少市民都在在一手市場上車，成為樓花業主，隨住3年的額外印花稅（SSD）綑綁期屆滿後，不少小業主賬面上賺錢成功，甚至賺到幾百萬元。
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【把握機會】淡市還價技巧你要懂
首先，作為準買家要給業主及地產代理知道，你是真心有興趣買樓，地產代理通常會擔心失去潛在買家，會更落力幫你找筍盤。而在尋找心儀盤源，很自然就會想用最平價錢入手，但知己知彼是必須，應多向專業而且信得過的地產代理查詢業主背景及放盤細節，會較容易找到有機會還價的盤源。
【龍譽】 沙中線實力盤
啟德發展區即將成為九龍既核心地段，沙中線落成，將會設有甲級寫字樓、酒店、商場，成為煥然一新的九龍地標，唔少新落成樓盤吸引換樓以及上車客，龍譽正是其中一個受追捧既實力盤。
【嘉匯】啟德發展潛力盤
啟德區是未來九龍中心區，發展勢將矚目，因此成為發展商必爭之地，其中新落成既嘉匯早著先機入伙，無論自住與，啟德區物業絕對受買家歡迎。