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據土地註冊處資料顯示，2023年首季至截至3月16日，將軍澳區20個私人屋苑錄486宗註冊，已較2022年第4季的418宗增加約16.3%，暫創3季新高，20個私人屋苑中，14個屋苑二手住宅註冊量已超越2022年第4季。

將藍隧道及將軍澳跨灣大橋正式啟用，對外交通更加便利，帶動將軍澳買賣交投。市場很自然憧憬相關基建概念可否令區內樓價止跌，甚至回升。新基建項目不僅將會改善該區的交通網絡，而基建項目落成後，預料區內住宅需求將會顯著增加，即使處於下行周期，亦可以為該區的樓價下跌帶來緩衝作用。