「煥然懿居 第三座」是市建局位於紅磡春田街/崇志街的重建項目,它將與早前落成的「煥然懿居」第一及第二座銜接,形成一個小社區。「煥然懿居 第三座」提供125個一房、108個兩房及27個三房共260個「首置」單位,實用面積由約303平方呎至600平方呎。
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【28Hse】市價72折推紅磡煥然懿居
一如以往,煥然懿居二期同樣有折扣率及入息限制,不過有關細節仍在制訂階段。參考以往做法,首置盤折扣較居屋低一成,按今年推售居屋六二折推算,估計折扣介乎市價七二折至八二折。港人首置計劃的目的是協助既不符合申請居屋資格、而又未能負擔私營房屋單位的人置業。
【28Hse】7年樓齡補償機制 已經不合時宜?
市建局在收購業主自住的住宅物業時,除了會給予業主其物業的市值交吉價外,並會加上一筆自置居所津貼,而自置居所津貼的計算,是以同地區當中7年樓齡的樓宇的價格作為補償的基準。如果業主已不在該單位居住,補助津貼一般為自置居所津貼的25%至75%,視乎業主擁有多少物業及其佔用狀況。
【長沙灣新盤】通州街項目 衣食住行樣樣方便
在2022年中推出的長沙灣通州街新盤,資料顯示,項目位於長沙灣通州街280號,共提供262伙住宅單位,亦設特式單位,涵蓋開放式至3房半間隔。標準單位設5款戶型及1款特色戶,包括開放式至3房半間隔,其中1房單位佔約57%最多,項目有半數單位向南望海。關鍵日期為2024年2月。
【供不應求】政府賣地慢過市場吸納 樓價難回落
將推出的13幅住宅用地中,4幅位於港島、2幅位於九龍、7幅位於新界。即使政府真的全數將全年的潛在土地供應單位推出,按道理都只是僅僅應付市場需求,而且主導權不在政府自己手中之餘,官地潛在供應又未會全數推出,在供不應求下,樓價將續穩企向升,難以回落。
【九龍搵樓】觀月・樺峯.俊民苑.嘉匯 .上車靚盤多元化
人生踏入置業階段,睇樓搵樓,就成為左生活嘅一個部份 如果去到九龍區,有邊啲樓盤適合新手上車之用? 今集,我哋就走訪觀塘、何文田同啟德,同你一齊嚟個上車之旅啦!
【奧柏・御峯】奧運型格精品住宅
奧柏御峯由信和以及市建局一同發展,2012年入伙。項目主打迷你單位,八成為開放式以及一房單位,深受年青上車客追捧。
【形品・星寓】鬧市的精品住宅
由市建局、新鴻基合作發既形品星寓,2011年入伙,外型時尚,深受上車一族年青人歡迎。同時由於樓高超過十呎,令空間感加強。
【觀月・樺峯】東九龍半山方便之選
近年觀塘出現多個重建項目,令整個社區變天。行上少少月華街一帶,就有靜中帶旺兼近港鐵,近年既新盤觀月樺峯,係區內換樓客同中產客既熱門之選。
【泓都】西區海岸風情
自從港島伸延線開設後,西區物業解決塞車問題。區內樓盤後追大市,部份臨近西環碼頭物業,防近有唔少特色食肆,猶如置身法國馬賽碼頭海岸一樣。
【喜韻】混合社區 方便之選
深水埗可以話係西九龍最具特色社區,新舊樓宇混合,社區配套選擇豐富,近年市建局以及房協重建項目,吸引唔少年青以及中產換樓用家,升值潛力毋用置疑。
【喜薈】 實用與方便之選
深水埗係商住混合區,部份樓宇樓齡偏高,近年市建局以及房協重建社區,由於生活配套完善,交通網多選擇,吸引唔少年青一族以及換樓用家,係投資自住既好選擇。