標籤: 房屋局

【28Hse】七成單位須達375呎 「樂建居」市價65折出售

【28Hse】七成單位須達375呎 「樂建居」市價65折出售

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轉讓限制方面，樂建居跟居屋是一致的，即是首5年業主不得以高於原價在第二市場轉售單位；第六年開始才可在未補價情況下，把單位售予綠表或白居二等合資格人士；買家購入單位滿15年後，才可補價後於自由市場轉售。居屋有房委會作按揭擔保，樂建居則是由發展商自行向買家提供按揭安排。

【真的行得通?】政府想用土地供應 控制2023年樓價

【真的行得通?】政府想用土地供應 控制2023年樓價

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香港不少家庭擁有相同傳統理念，以置業安居為夢想，因為自置居所不僅令人感到安穩，更可透過樓價長遠升值而累積財富，令未來財政上有所保障。我們近年來時有聽聞政府官員說，土地供應是政府施政的重中之重。
不過，令大眾有一個疑惑的是，土地供應多，就一定可以令樓價有下跌的空間?

啟德 承富里2號 維港 新盤

【後市信心】樓市2023有暗湧? 新盤發展商按兵不動

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近年九龍新盤供應重鎮啟德跑道區，繼維港1號、澐璟相繼登場後，區內短期內估計將再全新樓盤登場；其中中資獨資發展的同區項目，早前已獲批預售樓花，但未見有銷售部署，而承豐道15號項目同樣已獲批預售樓花，早前亦已開展推廣，但未正式登場。

租金回報率

【存貨太多】2023香港樓價無得升?

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中港通關效應，加上本港放寬防疫措施，樓市氣氛憧憬向好，不過，最近政府出了一項季度數據，令人擔心，樓價反彈會否遇上阻力？最近政府出了一項季度數據，就是由房屋局公布最新「私人住宅一手市場供應」資料，當中一項一向令市場人士高度關注，就是未來3至4年一手供應量預測。

元朗 新盤

【分析形勢】由發展商賣樓手法 拆解樓市危與機

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市區項目始終吃香，發展商寧願慢慢賣，都不願意求量不求價，持貨力強。而且項目屬於舊契項目，不受預售樓花限制。市場人士指出，求價不求量已經成為香港一手樓市主調，定價可能與二手市場比甚具競爭力，但相信不會割價求售。《施政報告》公布後，一眾發展商見市場觀望氣氛逐漸消除，料重新加快推盤。