在加息周期下,買家置業前盡量做好財務預算,按揭盡量不要借到盡,兼且預備多餘資金,即使按揭利率不似預期,也能避免徬惶失措。建築期付款另一隱憂是收樓時市況難以預計,一旦市況下行,屆時申請按揭銀行有機會調整估價,就算買家入息等符合資格,亦有機會借不盡按揭成數。
標籤: 按揭利率
【置業遇上轉工】收入證明「斷纜」 會否影響申請按揭?
轉工時申請按揭,銀行基於要作出風險管理,必然是申請人提供越多證明文件越好。受薪人士申請按揭,如果舊工與新工之間沒有間斷,一般需要提交香港身份證、物業買賣合約及最近3個月的住址及收入證明文件。銀行會向環聯(TransUnion)信貸資料機構查詢按揭申請人的信貸紀錄及評分。
【買村屋】按揭置業8大注意事項
村屋隨着交通網絡愈來愈方便,加上環境舒服,入場費一般又較私人屋苑便宜一截,近年深受上車客歡迎。不過, […]
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