港鐵旗下東涌東站第一期物業發展項目,於2023年11月9日截標當日,港鐵公司即日表示並沒有就項目收到任何標書,意味地皮即日「零標書」之下流標。事實上,政府在施政報告2023推出樓市救市措施,不過,地產商似乎不太受落。地產商紛紛用行動表示看淡後市。
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【施政報告2023】舊居屋按揭擔保期延至50年 「高齡居屋」翻生
政府將推出多項優化公營房屋系統建設措施,包括延長資助出售單位二手巿場(居屋第二市場)的按揭貸款保證期,由最長的30年,延長至50年,令大批老舊屋苑受惠,按揭成數回復至九成,讓合資格的買家有更多選擇。此舉理論上可以「激活」二手居屋市場。讓買家可獲得年期更長的按揭貸款,有助單位流轉。