標籤: 沙田

【長線投資】原來呢一年買新樓收租 保證有三厘回報?

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在樓價高企之下，不少新樓價格偏高，租金又在供應穩定之下，不會特別被搶高，而業主享受到的租金回報率自然較低。近期的半新樓租金成交中，近年其中一年入市一手樓的業主，都成功享受到三厘的租金回報率，算是不錯。當年由於有社會運動，市場氣氛不明朗，發展商推出新盤時定價略為保守。

【屯馬開通】大圍概念屋苑逐個捉

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屯馬綫於6月27日全綫通車，令交通網絡便捷度進一步飆升，需知新鐵路基建啟用一向被視為推動區內樓價上升的動力，故相信有助長遠吸引買家及租客考慮進駐，無論投資自住潛力均可看高一線。要數區內其中一個指標性住宅物業，名城一定榜上有名。雄踞港鐵站上蓋的名城，建於原大圍單車公園之上。

【近返工最實際】騎師練馬師 鍾情沙田大埔樓

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不少打工仔不論租賃或買賣，都會選擇鄰近工作地點的物業，而香港賽馬圈中的騎師和練馬師，特別鍾情沙田及大埔的住宅物業。由於日常都要在馬場工作，出賽及練馬皆在沙田馬場，所以很多時置業都會選擇就近馬場的住宅物業，而最近一年內，就接連有四位騎師和練馬師在沙田及大埔置業。

【溱岸8號】 馬鐵新世代

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自從馬鐵通車後，帶動鐵路沿線樓價上升，加上沙中線，以及將來既屯馬線，馬鐵沿線樓盤，有後追潛力，當中以望城門河景既盤源，最受換樓客歡迎

【金獅花園】新界中樞紐

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大‌圍‌係‌最‌近‌九‌龍‌既‌新‌界‌城‌市‌，‌自‌從‌港‌鐵‌及‌馬‌鐵‌先‌後‌落‌城‌，‌加‌上‌青‌沙‌隧‌道‌通‌車‌後‌，‌大‌圍‌交‌通‌比‌以‌往‌更‌方‌便‌，‌同‌時‌因‌為‌係‌新‌界‌中‌樞‌紐‌，‌令‌物‌業‌廣‌受‌用‌家‌歡‌迎。‌

【名城】 單車公園的前世今生

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大家細個都去過大圍單車公園，當時去大圍勝在就腳方便，同時四圍配套完善，玩完一日都令你樂而忘返。自從港鐵及馬鐵先後落城，加上青沙隧道通車後，大圍交通比以往更方便，當年既單車公園，變成左今日既名城，同時成為大圍既市中心物業。