樓市踏入2023年最後一季，多個新盤醞釀登場，其中啟德PARK PENINSULA繼續成為市場焦點，當中由嘉中港三家發展商合作的啟德全新項目，位於承豐道15號，單位望東九龍一帶海景為主，可望成為同區2023年壓軸新盤。
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【嫌政府施政報告2023減辣不夠?】發展商集體不買地 玩大控訴?
港鐵旗下東涌東站第一期物業發展項目，於2023年11月9日截標當日，港鐵公司即日表示並沒有就項目收到任何標書，意味地皮即日「零標書」之下流標。事實上，政府在施政報告2023推出樓市救市措施，不過，地產商似乎不太受落。地產商紛紛用行動表示看淡後市。
【施政報告2023】減辣超預期 2023樓市價穩量升
2023年本港經濟復甦緩慢，拖累樓市表現。日前按揭證券有限公司突發修訂按保，將樓花住宅與已落成住宅物業看齊，有利於新盤交投，不過今次措施只針對新盤樓花市場，對二手市場是「零」作用，加上金管局未有同時放寬壓力測試要求，故對整體樓市幫助有限，料購買力將進一步傾向一手。
【施政報告2022】地產樓市政策一覽 政府出手救市?
如在2022年10月19日或以後在港置業，可於居港七年並成為香港永久性居民後，就其已購入並仍然持有的首個住宅物業申請退還已繳付的買家印花稅及新住宅印花稅，但他們仍須繳交按「第二標準稅率」計算的從價印花稅。這將使其印花稅負擔與首次置業的香港永久性居民看齊。
【按揭竅門】先買樓VS先買車位
今年非住宅物業減辣，吸引不少樓市投資者留意相關市場。從事金融業月入8萬元的Doris正計劃買入車位投資，同時亦希望可以買樓上車。因此，想了解應該先買樓或還是先買車位。
住宅不減辣 施政欠驚喜
新一份施政報告撤銷非住宅物業雙倍印花稅，住宅物業暫不減辣，驚喜欠奉，相信短期對樓價影響有限。事實上，不少樓市政策早已不合時宜…