標籤: 現樓

【家長注意】2023校網盤防中伏貼士

【41校網有新盤平賣】2024校網盤防中伏貼士

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家長在承租物業前，務必留意承租屋苑是否屬於「擲界盤」。例如該區校網以西的又一居、又一村花園等屋苑，其實已經在41校網範圍以外，統一派位下會被納入深水埗區校網。此外，41校網向東九龍城一帶如御豪門，亦已經跳出41校網。此類「擲界盤」在其他傳統名校網內同樣出現，所以搵樓的時候要格外小心。

黃竹坑站

【黃竹坑站】即買即住港島南岸二期 主打兩至三房海景戶 

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港島南區近期備受關注，黃竹坑站上蓋項目全城熱搶，該發展項目二期當然也極受注目。黃竹坑站發展項目二期，戶型多樣化，包括一房至四房，實用面積320至1,420平方呎。兩房及三房戶合共469伙，佔全盤總數約78%。特色單位有29伙，其中11伙為天台特色戶，18伙為平台特色戶。

啟德 承富里2號 維港 新盤

【毗連維港】啟德三面環海新盤受捧

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位於啟德跑道中段的住宅項目，備受市場追捧，由於鄰近港鐵沙中綫及屯馬綫啟德站，區內民生配套齊全，屋苑單位可望兒童醫院、九龍貨倉至觀塘海濱長廊、部分更可享維港海景，相信其投資前景可望看高一線。項目位處34名校網，網內不乏傳統名校，甚受家長青睞。

【按揭拆局】申請高成數按揭4大條件 你具備嗎？

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使用即供物業則不能夠申請按揭保險，只能是申請一般的銀行按揭最高6成。而二手物業要申請9成按揭亦有幾個要求。除了樓價一定800萬元或以下外。如果買家是使用先買後賣的方式買樓，雖然在換樓過程中會一度持有2層物業，但仍可申請按保，但只能承造8成按揭。

樓花 現樓

【一手拆解】樓花vs現樓 如何揀？

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樓花是指以預售形式發售的項目，需要一至兩年才會落成。售樓說明書「發展項目的資料」顯示出的預計關鍵日期，為項目的預計完成時間，雖然並非正式收樓日期，但至少讓置業人士有一定預算。對於有自住需要人士，需要預留租樓時間及租金，或者先與家人同住。現樓是指已落成的物業，買家可以短時間內入住。

【跑馬地現樓】黃泥涌道1號項目 貼住馬場 即買即住

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港島區老牌豪宅地段一向供應罕有，社區配套完善，而其中一個重點區域，就是跑馬地。講起跑馬地，大家第一時間想到的，都離不開香港的其中一個重要地標–馬場，的確居於此區，予人一種尊貴的身份地位的象徵。最近區內有極為珍貴罕有的現樓推出，項目位於黃泥涌道1號的現樓，可即買即住。