不少業主想趁著租務旺市放租,一邊等升值一邊收租。假如是放租「新手」,還是建議委託地產代理協助為上策。始終地產代理的租盤及客戶數目較多,而且可根據業主和租客需要,協助篩選及覓尋租客,交易內一切所需知道的事宜都可以一目了然,的確可節省很多不必要的時間。
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【2024租樓流程】租約、按金、印花稅全攻略
有不少剛踏入社會的「新鮮人」,又或者是新婚夫婦,在最初資金不足下,均喜歡透過租樓來解決居住問題。亦有部分租樓一族,因為擔心經濟周期下滑,或者不想被供樓「綁死」,所以選擇租樓。值得留意的是,其實租樓有很多程序及細節位需要注意,例如睇樓流程、租約釐訂、支付按金等。
【2023年慳錢攻略】年付租金可以慳到幾多錢?
相信很多有租樓經驗的租客都知道,如果租客願意預先一次過繳付全年租金給業主,有不少業主會願意提供約5% – 10%的折扣。例如本來每月租金是2.5萬,全年租金是30萬,租客可以和業主商討一個10%即是3.6萬元的折扣,折扣後只需要將32.4萬租金一次過給業主就可以。
【租金扣稅2023】同我用盡10萬扣稅額報稅!乜話用「租金津貼」方法仲扣得多D?
市場普遍認為措施能減輕租樓人士的負擔,亦利好租務市場更活躍,住宅租金開支扣除措施能幫助受疫情影響的打工仔,並預料能夠帶動一般住宅租賃市場活動。如果本身屬於「雙租族」,即以租養租的一類,由於已持有物業,即使現在在外面租樓住,也不符合資格。
【新手指南】租屋5大盲點及防伏攻略
近年不少人選擇業主的自讓租盤,以節省支付代理傭金,不過就要小心誤墜假業主的騙局!手持物業的相片聲稱為業主自行放租的騙案不時發生,這些假業主可能會聲稱單位現時仍有租客而拒絕睇樓,又要求租戶盡快簽租約及支付訂金以免錯失筍盤。
【業主減租】印花稅7大疑問一一拆解
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