標籤: 租金

【靚盤快遞】大圍新盤柏傲莊 食正屯馬綫開通優勢!

【2023樓市新現象】新界新樓何解貴過市區?

按照常理,同戶型的市區樓,應該比新界樓值錢,不過,近期新界區的新樓租金,竟然貴過市區,而且並非個別事件,而是接二連三地出現,新界新樓,何解會貴過市區呢?活生生的例子,就是剛於2023年初入伙,位於港鐵大圍站上蓋的新樓柏傲莊,新近於2023年3月錄得一宗呎租創新高的租務個案。

【租樓攻略2023】學生及職場新鮮人注意!租屋及共居新手指南

【2023年慳錢攻略】年付租金可以慳到幾多錢?

相信很多有租樓經驗的租客都知道,如果租客願意預先一次過繳付全年租金給業主,有不少業主會願意提供約5% – 10%的折扣。例如本來每月租金是2.5萬,全年租金是30萬,租客可以和業主商討一個10%即是3.6萬元的折扣,折扣後只需要將32.4萬租金一次過給業主就可以。

稅單 入息證明 租樓

【28Hse】無稅單、無入息證明就租不到樓?

無可否認,沒有入息證明的打工仔,並不代表他們沒有收入的,除了一般的收入證明外,準租客可以嘗試提供以下資料。租客可以提供近幾個月的銀行戶口月結單,查詢戶口結餘,以證明自己有能力應付租金支出;假若之前曾經有租過樓,亦可以嘗試提供以往的交租紀錄,以證明每月均有按時交租。

先住後付

【先住後付】新盤「超抵」付款計劃 有何隱藏費用?

先住後付可能涉及一些不能發還的雜項開支,例如物業的開支如管理費、差餉、地租等開支,一般也需要由買方負擔,使用付款計劃前要先行計計數。總括而言,雖然部份繳付的金額可以在日後發還,但買家仍需要仔細規劃財務,以確保順利完成整個付款程序。

【物業稅攻略】月收10,000元租 應繳物業稅為…?

用一個10,000元月租的單位作實例,假設沒有不能追回的租金,年租收入120,000元,當中先可減 5% 差餉,即是變成 114,000 元,再扣減劃一修葺費,即是20%,變成91,200元,再以91,200元的當中15%作為物業稅 ,應繳物業稅為13,680元。