樓市資訊 | 香港置業

特區政府於2022年《施政報告》提出，所有於2026至27年度起落成的資助出售房屋一般實用面積不少於26平方米，房委會會按照施政報告的方向，為未來任何新建單位「封底」，因此「綠置居2022」實用面積小於20平方米的單位屬「絕版貨」。

按照常理，同戶型的市區樓，應該比新界樓值錢，不過，近期新界區的新樓租金，竟然貴過市區，而且並非個別事件，而是接二連三地出現，新界新樓，何解會貴過市區呢?活生生的例子，就是剛於2023年初入伙，位於港鐵大圍站上蓋的新樓柏傲莊，新近於2023年3月錄得一宗呎租創新高的租務個案。

上水新市鎮於上世紀80年代初發展，區內石湖墟一帶更是小店老牌食肆林立，共有10多條街道，位於墟內的街市亦於90年代初搬遷至石湖墟市政大廈，不過，石湖墟尚留存許多小商店及老牌食肆，在此仍可依稀找到老香港的特色及情懷。

樓市交投熱焫焫，樓價繼續攀升，與歷史高位僅咫尺之遙，當中細單位樓價更率先破頂。據差餉物業估價署最新數據，今年5月份私人住宅售價指數報393.7點，按月升約0.64%，已連升5個月…