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【自住投資】買舊樓 4大實用避「雷」貼士!

【自住投資】買舊樓 4大實用避「雷」貼士!

對於不少投資客來說,買舊樓是為博收購。但財團收購舊樓會考慮多項因素,其中地積比率(Plot Ratios)是指可發展的總樓面面積及地盤面積比例,如果比例愈高,樓宇便能興建得愈高,另外,如果物業的業權較集中,又處於市區地段,一般較易達到收購目的。

【舊樓重建】放寬強拍門檻乃短期增供應的重要出路

政府增供應目標遠大,惟執行成關鍵,例如政府提出發展棕地改建為住宅已有數年,卻未有具體進展。研究降低強拍門檻,加快舊樓重建,則屬短期較有效增加住宅供應措施,坊間不少小業主期望相關措施盡快公布具體方案,以應付市場龐大住屋需求。