以西九龍藍籌屋苑美孚新邨為例,分8期落成,最早1968年入伙,最遲一批1978年入伙,即是部份單位樓齡已超過50年,如需要做高成數按揭,比如8成或9成,即使有林鄭Plan而樓價是1,000萬元以內,按保可能只用75減樓齡去計還款期,那麼便不能做足30年。
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【回到過去】70年代 大學畢業兩年人工做到咩?
今時今日,30萬元可以做到甚麼?很抱歉,想買樓,連首期都未夠,但如果在70年代,當年30萬,以職業路向作參考指標。當年如果讀到大學做經理,月薪可近8,000元兼20個月糧,一年收入有150,000元。即是兩年人工已經夠買一間太古城三房。
麗港城517實呎2房戶以1.63萬元租出 實呎租約31.5元
香港置業東中南九龍麗港城分行分區董事麥超誠(Rex Mak)表示,麗港城屬九龍東大型藍籌私人屋苑,配套完善,吸引不少租客青睞,本月至今暫錄約7宗成交,與上月同期4宗比較略為減慢。該行剛促成麗港城1宗租務成交…
【按揭指南】逾40年樓齡 能否做30年按揭?
在香港申請銀行按揭,最長可以申請30年。按揭年期愈短,每月供樓總額便會增加,未必人人能夠負擔得起,加上目前處於低息時期,付出的供樓利息較1997年少,所以不少人申請按揭年期都是愈長愈好。
【美孚新邨】實而不華的籃籌屋苑
西九龍近年有大量新樓盤落成,刺激區內樓價,而當中藍籌屋苑代表美孚新邨,雖然有返咁上下樓齡,但憑住交通及社區設施配套,成為大量家庭的頭號目標。
【疫市按揭】銀行按揭漸趨保守?
近日樓市回暖,多個新盤大賣,惟市場發現置業人士申請按揭時,不論是新造按揭還是轉按的計劃轉趨保守,其中 […]
【太古城】港島中產地標
太古城係香港傳統中產地標屋苑,鐵路、水陸交通配套都非常完善,同時,去九龍新界都好方便,抗跌力更加係港島區數一數二既硬價樓之王。