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【無懼加息】2023定息按揭攻略

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現時提供的定息按揭恒常計劃，是由香港按揭證券公司於2021年提供，計劃中的按揭年期，業主可選擇以10年、15年及20年來還款，每宗貸款額的申請上限為1,000萬元。定息期完結後，借款人可選擇採用屆時的定息按揭或浮息按揭計劃。

加息 P按 H按

【加息周期】P按有機會勝H按？

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在提高鎖息上限的銀行中，部份銀行對於一手樓，仍會提供實際按息2.5%鎖息上限的按揭計劃，但名額有限。另外，其實現時仍有未調升鎖息上限的銀行，如對有關銀行的按揭計劃有興趣，大家如想申請可直接聯絡按揭轉介公司，以鎖定最優惠的按揭計劃。

HIBOR

【息口走勢】美聯儲局今年累加2.25厘 港銀加息壓力增

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雖然拆息逐步上升，但現時仍屬於超低息環境，對供樓人士負擔未見即時太大影響，短期內拆息按揭計劃（H按）仍比最優惠利率按揭計劃（P按）及定息按揭計劃節省更多利息，供樓及打算置業人士要留意整體經濟表現及自身負擔能力，時刻作出風險管理。

居屋 H按

【居屋做H按】原來每月利息可以慳到……

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現時購買房委會出售的資助房屋，只可選擇承造最優惠利率按揭計劃（P按），並不能選用銀行同業拆息按揭計劃（H按）。然而，日前房委會建議容許參與財務機構除了提供現行的P按外，亦可以向相關買家提供H按，涵蓋現有按揭人、現有業主和一手、二手市場計劃的新買家。

【按揭課堂】買樓按揭5個基礎FAQ

【按揭課堂】買樓按揭5個基礎FAQ

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置業涉及的按揭貸款至少達數百萬，如果不認識按揭專業術語，便無法分辨出最優惠的按揭計劃，今次就同大家進行一個按揭入門小測驗，如果大家是按揭新手，亦可透過小測驗增漲知識。