家長在承租物業前,務必留意承租屋苑是否屬於「擲界盤」。例如該區校網以西的又一居、又一村花園等屋苑,其實已經在41校網範圍以外,統一派位下會被納入深水埗區校網。此外,41校網向東九龍城一帶如御豪門,亦已經跳出41校網。此類「擲界盤」在其他傳統名校網內同樣出現,所以搵樓的時候要格外小心。
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THE HENLEY新簇吸引用家租賃 外區夫婦斥1.68萬元承租 實呎租約47.2元
香港置業東中九龍凱匯分行市務經理(銷售)袁世昌(Tom Yuen)表示,THE HENLEY新近入伙,吸引租客進駐。該行日前促成一宗該屋苑的租務成交,新租客斥1.68萬元承租1房戶……
【市區平租】啟德、黃大仙三房戶 原來平過荃灣
暑假是傳統的租賃旺季,不少屋苑都接連錄得多宗租賃成交,但近期更加出現新界三房租金貴過市區的現象。同時是3房戶型,新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區,投資者收租的角度當然值得留意。反之,在用家租客立場,市區新供應不少,啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。
夫婦心儀蔚藍灣畔2房戶 斥1.5萬元承租 實呎租約30.7元
香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示,鐵路沿線物業向來不乏租客追捧,蔚藍灣畔本月至今暫錄約4宗租賃成交…
公務員承租美孚新邨3房戶 月租3萬元成交 租金回報約8.6厘
香港置業西九龍美孚七期分行營業經理張智麟(Alan Cheung)表示,本月至今美孚新邨錄得約22宗的租務成交,包括該行日前促成該屋苑一個3房戶的租務成交,區內公務員斥3萬元承租,實用呎租約30.5元。…