【中細價物業】7月跌1成 3區邊區有得升？

據土地註冊處最新資料顯示，本月至今(截至27日)錄975宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊，較上月同期的1,098宗減少約11.2%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，7月註冊個案一般主要反映6月市況。

若以港島、九龍及新界三區劃分本月至今逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量表現，其中新界區錄554宗註冊，較上月同期的659宗減少約15.9%；九龍區錄236宗註冊，較上月同期的256宗減少約7.8%；相反，港島區錄185宗註冊，較上月同期的183宗增加約1.1%(見表)。

表：本月至今*三區逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量

*截至27日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

至於逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，美孚新邨以14宗註冊居榜首，較上月同期的10宗增加40%；黃埔花園、麗港城及嘉湖山莊各以12宗逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊個案緊隨其後，其中黃埔花園較上月同期的8宗增加50%，麗港城較上月同期的10宗增加20%，而嘉湖山莊較上月同期的11宗增加約9.1%。

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