宇晴軒高層3房套連工人房單位減價近1成 家庭客斥3.2萬元承租 業主享回報約5.9厘

香港置業西九龍昇悅居商場分行首席高級營業經理黃銘傑(Matthew Wong)表示,該行日前促成一宗宇晴軒3房套連工人房的租務成交,區內客以約3.2萬元承租單位,實用呎租約33.7元。

上述租出單位為宇晴軒6座高層G室,實用面積約950平方呎,建築面積約1,335平方呎,屬3房套連工人房間隔,向南享開揚景。黃銘傑稱,業主以約3.55萬元放租約2星期即吸引區內客洽詢,經議價後減價約3,500元或減幅近1成,以3.2萬元承租,實用呎租約33.7元,建築呎租約24元。據悉,新租客為家庭客,心儀單位位於高層,而且附有裝潢,睇樓1次後即火速決定承租。

資料顯示,業主在2015年6月以約650萬元購入上述物業,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約5.9厘。

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