【30個居屋屋苑】6月註冊量5個屋苑升 2個喺將軍澳！

據土地註冊處資料顯示，二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)6月錄431宗註冊，較5月的569宗減少約24.3%(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，6月註冊個案一般主要反映5月市況。

圖︰每月二手居屋註冊量
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

若按金額劃分6月二手居屋註冊量表現，其中價值逾500萬至600萬元二手居屋錄85宗註冊，較5月的141宗減少約39.7%；價值500萬元或以下二手居屋錄282宗註冊，較5月的371宗減少約24%；反觀，價值逾600萬元二手居屋錄64宗註冊，較5月的57宗增加約12.3%。

另外，本行選取的30個居屋屋苑6月錄140宗二手住宅註冊，較5月的175宗減少20%；當中有21個屋苑報跌，5個屋苑報升，4個屋苑持平。

報跌屋苑中，筲箕灣東旭苑及鑽石山龍蟠苑各錄得1宗註冊，同樣較5月的3宗減少約66.7%；柴灣康翠臺、黃竹坑雅濤閣及火炭穗禾苑各錄得2宗註冊，同樣較5月的5宗減少60%。

報升屋苑中，馬鞍山富寶花園錄9宗註冊，較5月的2宗大增3.5倍；將軍澳廣明苑錄7宗註冊，較5月的2宗大增2.5倍；天水圍天富苑錄14宗註冊，較5月的9宗增加約55.6%。

而以選取的30個居屋屋苑中，二手居屋註冊量屋苑6月排名方面，按月表現突出的天水圍天富苑以14宗註冊居榜首；沙田愉翠苑以11宗註冊排第二，較5月的12宗減少約8.3%；註冊量按月大增的馬鞍山富寶花園，與將軍澳寶盈花園及天水圍天頌苑以9宗註冊並列第三，其中將軍澳寶盈花園6月註冊量按月持平，而天水圍天頌苑則較5月的12宗減少25%(見表)。

表︰6月30個居屋屋苑二手住宅註冊量與5月比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部