香港置業東中九龍傲雲峰分行助理分區董事宋國權(Louis Sun)表示,區內二手成交活躍,租務表現亦相當不俗,本月至今傲雲峰暫錄約10宗租務成交。該行剛促成一宗3房套租務成交,新租客睇樓後斥2.95萬元承租,實用呎租約42.7元,與市價相若。
上述租出單位為傲雲峰7座高層C室,3房套間隔,向西南單邊望海景,實用面積約691平方呎,建築面積約924平方呎。宋國權指,業主以約3.2萬元放租1星期後吸引同區客洽詢,議價後減價至以約2.95萬元租出,減幅近8%,實用呎租約42.7元,建築呎租約31.9元。據悉,新租客心儀單位單邊望海景,故睇樓後即決定承租。
資料顯示,業主於2003年12月以約333.4萬元購入上述單位,若以目前租金計算,租金回報率約10厘。