香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,撤辣效應持續,該行剛促成的一宗港灣豪庭2房連平台單位的買賣成交,同區客斥約535萬元入市,實用呎價約14,116元。
上述售出單位為港灣豪庭3座極低層,實用面積約379平方呎,建築面積約555平方呎,屬2房連平台間隔。曾家輝稱,單位以約560萬元放售約2個月後獲同區客洽詢,雙方議價後減價約25萬元,以535萬元易手,實用呎價約14,116元,建築呎價約9,640元。據了解,新買家為首置客,睇樓2次後即拍板承接。
資料顯示,原業主在2006年6月以約185萬元購入上述物業,是次轉售帳面賺約350萬元,物業升值約1.9倍。
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