香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,二手交投氣氛逐漸回暖,該行剛促成一宗碧海藍天一個2房單位買賣,同區客斥約930萬元入市,實用呎價18,235元。
上述售出單位為碧海藍1座高層E室,實用面積510平方呎,建築面積680平方呎,屬2房間隔,向東南望開揚景。曾家輝指,原業主以約950萬元放盤約3個月後吸引外區客洽詢,雙方議價後減價約20萬元,以930萬元成交,實用呎價約18,235元,建築呎價約13,677元。據悉,新買家為首置客,心儀物業附有雅裝,故睇樓2次即拍板承接。
據了解,原業主於2015年1月以約699萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利231萬元,升值約33%。
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