香港置業東中九龍麗晶花園分行區域董事陳子麟(Alan Chan)表示，買家復出入市，優質屋苑交投增加。該行剛促成一宗麗晶花園的買賣成交，區內客以425萬元購入2房戶，實用呎價約10,442元，低市價約15%

上述成交單位為麗晶花園22座低層C室，實用面積約407平方呎，建築面積約470平方呎，屬2房間隔，向東南望公園景。陳子麟指，原業主以約450萬元放盤1星期後吸引區內客洽詢，議價後減價25萬元， 以約425萬元成交，實用呎價約10,442元，建築呎價約9,043元，較市價低約15%。據悉，新買家為首置客，心儀屋苑景觀開揚，故睇樓2次後決定承接。

資料顯示，業主於2014年5月以約300萬元購入上述單位，是次轉手賺約125萬元，物業升值約41.6%。

延伸閱讀:

入市備忘      

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊    

高成數按揭 | 林鄭Plan VS 呼吸Plan  |

按揭專家

最新動態    

焦點成交 | 樓市新聞

賣樓錦囊        

賣樓費用清單 | 賣樓流程