香港置業啟德新樓專組首席分區董事趙藝華（Lucky Chiu）表示，近期租金持續上揚，部分租客發現每月供款與租金差距收窄，甚至出現「供平過租」情況，促使轉租為買步伐加快。該行最新錄得海之戀一宗買賣成交，原同區租客以 900萬元 入市一個兩房單位，實用呎價約 17,176元。

上述成交單位為海之戀2期3C座高層A室，實用面積約524平方呎，屬兩房間隔，坐擁港鐵上蓋地理優勢。趙藝華指出，買家原為同區租客，因見租金質供款相近，故加快入市步伐，以900萬元購入單位，實用呎價約17,176元。

      據了解，原業主於2017年8月以約857.8萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約42.2萬元離場。

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程| 成交期應該幾長

近親轉讓 / 轉讓契 VS 送讓契 | 管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 壓力測試 | 九成按揭 | 按揭專家

資助房屋

白居二 | 綠表 vs 白表 | 特色居屋

熱門二手

日出康城13期大全 | 啟德業主賺定蝕 | 西九龍四大區

最新動態

焦點成交 | 樓市新聞

賣樓錦囊        

賣樓費用清單 | 賣樓流程