據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(7月25日至7月31日)全港20大主要屋苑二手買賣錄36宗二手成交，雖較前周(7月18日至7月24日)的35宗增加1宗，惟已連續8周錄低於40宗水平(見圖)。

圖︰20大屋苑每周二手買賣成交宗數走勢
*數字截至2022年7月31日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑交投表現各自發展，其中九龍區10個指標屋苑上周錄18宗成交，按周增加2宗；當中昇悅居及美孚新村分別錄得3宗及6宗成交，按周同樣增加2宗；翔龍灣「破蛋」，按周增加1宗成交；相反，海逸豪園錄2宗成交，按周減少1宗；碧海藍天及泓景臺由前周各錄得1宗成交齊齊減少至上周「零成交」。

港島區4個指標屋苑上周錄7宗成交，按周持平；當中太古城錄4宗成交，按周減少2宗；鯉景灣由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；相反，海怡半島及嘉亨灣雙雙「破蛋」，按周分別增加1宗及2宗成交。

而新界區6個指標屋苑錄11宗成交，按周減少1宗，當中沙田第一城錄1宗成交，按周減少5宗；新港城由前周錄1宗成交減少至上周「零成交」；相反，將軍澳中心及新都城分別錄得3宗及4宗成交，按周同樣增加2宗；東港城錄2宗成交，按周增加1宗。

至於上周「零成交」屋苑數目共有5個，按周增加1個，佔20大屋苑比率增加至25%，當中包括鯉景灣、碧海藍天、泓景臺、宇晴軒及新港城(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2022年7月31日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部