據土地註冊處資料顯示，今年上半年錄2,366宗二手居屋 (包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場) 註冊，較19年下半年的1,835宗增加約28.9%；涉及註冊金額錄約123.99億元，較去年下半年約97.20億元增加約27.6%。

圖：每半年整體物業註冊量走勢

資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

按金額劃分今年上半年二手居屋註冊量表現，其中價值300萬以上至500萬元二手居屋錄983宗註冊，較去年下半年的710宗增加約38.5%；價值500萬元以上二手居屋錄1,319宗註冊，較去年下半年的1,058宗增加約24.7%；不過，價值300萬元或以下二手居屋錄64宗註冊，較去年下半年的67宗減少約4.5% (見表一)。

表一: 按金額劃分20年上半年二手居屋註冊與19年下半年數字比較

因四捨五入的關係，金額合計及按月變化或有差異
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部

此外，本行選取的30個二手居屋今年上半年錄893宗註冊，較去年下半年的656宗增加約36.1%，表現較大市為優。當中24個屋苑報升，5個屋苑報跌，1個屋苑持平。報升屋苑中，小西灣富景花園錄14宗註冊，較去年下半年大增6倍；馬鞍山富寶花園錄31宗註冊，較去年下半年大增約1.1倍；香港仔漁暉苑錄14宗註冊，較去年下半年大增1倍；報跌屋苑中，其中筲箕灣東旭苑錄7宗註冊，較去年下半年減少30%；黃大仙天馬苑錄20宗註冊，較去年下半年減少約23.1%；藍田康華苑錄18宗註冊，較去年下半年減少約18.2%。

至於屋苑註冊量排名方面，九龍灣麗晶花園以75宗註冊居榜首，較去年下半年增加約47.1%；屯門兆康苑以58宗註冊位列第二，較去年下半年增加約61.1%；天水圍天盛苑及天頌苑各以49宗註冊並列第三，較去年下半年分別增加約48.5%及約44.1% (見表二)。

表二: 20年上半年30個二手居屋註冊量與19年下半年比較

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
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