據土地註冊處資料顯示,二手住宅本年至今(截至7月29日)錄26,370宗註冊,較19年同期的26,516宗減少約0.6%;涉及註冊金額錄約2,067.70億元,較去年同期約2,137.59億元減少約3.3%。
若以金額劃分本年至今二手住宅註冊表現,其中價值1,000萬元以上二手住宅物業錄3,556宗註冊,較去年同期的4,433宗減少約19.8%;涉及註冊金額錄約685.19億元,較去年同期約884.15億元減少約22.5%。
價值500萬元或以下二手住宅物業錄7,269宗註冊,較去年同期的8,607宗減少約15.5%;涉及註冊金額錄約277.99億元,較去年同期約324.17億元減少約14.2%。
反觀,價值500萬以上至1,000萬元二手住宅物業錄15,545宗註冊,較去年同期的13,476宗增加約15.4%;涉及註冊金額錄約1,104.52億元,較去年同期約929.27億元增加約18.9% (見表)。該類型物業註冊量逆市報升,主要受惠於放寬按保措施。
表:按金額劃分本年至今*二手住宅註冊與19年同期數字比較
*截至7月29日
因四捨五入的關係,金額合計及按月變化或有差異
資料提供:土地註冊處及香港置業資料研究部
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
另外,本年至今二手住宅屋苑註冊量排名方面,嘉湖山莊暫以325 宗註冊居榜首,按年同期增加約4.8%;沙田第一城暫以255 宗註冊位列第二,按年同期增加約6.7%及;美孚新村暫以238 宗註冊排第三,按年同期增加約2.1%。
