今日差估署公佈私人住宅售價指數，8月報292.1點，按月下跌約1.7%，連跌4個月，創8年新低；今年首8個月則累跌約6.2%。本港銀行跟隨美國減息，樓市氣氛向好，發展商加快推盤步伐，並以低價作招徠，頓成市場焦點，相信短期內樓市聚焦於新盤物業。
至於二手成交方面，據土地註冊處資料顯示，本月至今(截至25日)二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄2,081宗註冊，較上月同期的2,309宗減少約9.9%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，9月註冊個案一般主要反映8月市況。
若以金額劃分二手住宅註冊量按月同期表現，當中逾1,000萬元二手住宅錄209宗註冊，較上月同期的246宗減少約15%；逾500萬至1,000萬元二手住宅錄686宗註冊，較上月同期的769宗減少約10.8%；500萬元或以下二手住宅錄1,186宗註冊，較上月同期的1,294宗減少約8.3%(見表)。
表：按金額劃分本月至今*二手住宅註冊量
*截至25日
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況
資料提供：土地註冊處及香港置業資料研究部
至於屋苑本月至今二手住宅註冊量排名方面，日出康城以34宗註冊居榜首，按月同期持平；美孚新邨以31宗註冊排第二，較上月同期的18宗增加約72.2%；太古城以23宗二手住宅註冊排第三，較上月同期的16宗增加約43.8%。
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