近日香港新冠肺炎確診人數逐漸由高位回落，政府亦預告防疫措施將陸續放寬，加上有市場消息指新盤重新部署推售，利好樓市氣氛；而放寬按保上限措施，有助樓市交投，20大屋苑交投連升3周；據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(3月21日至3月27日)全港20大主要屋苑二手買賣錄83宗成交，較前周(3月14日至3月20日)的52宗增加約59.6%，創36個星期新高(見圖)。

圖︰20大屋苑每周買賣成交宗數走勢

*數字截至2022年3月27日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部

觀乎上周，港島、九龍及新界三區屋苑交投表現均造好，其中九龍區10個指標屋苑上周錄36宗成交，按周增加1.4倍；當中美孚新村錄14宗成交，按周增加13倍；宇晴軒錄5宗成交，按周增加4倍；泓景臺錄2宗成交，按周增加1倍；碧海藍天錄3宗成交，按周增加50%；維港灣及海逸豪園由前周「零成交」齊齊增加至上周錄2宗成交；相反，昇悅居由前周錄2宗成交減少至上周「零成交」。

新界區6個指標屋苑上周錄32宗成交，按周增加約39.1%；當中東港城錄3宗成交，按周增加2倍；沙田第一城及新港城分別錄得10宗及2宗成交，按周同樣增加1倍；相反，將軍澳中心錄4宗成交，按周減少20%。

港島區4個指標屋苑上周錄15宗成交，按周增加約7.1%；當中鯉景灣錄3宗成交，按周增加2倍；海怡半島錄6宗成交，按周增加20%；相反，太古城錄6宗成交，按周減少25%。

而上周「零成交」屋苑數目共有3個，按周減少1個，佔20大屋苑比率減少至15%，當中包括嘉亨灣、昇悅居及翔龍灣(見表)。

表︰上周各屋苑買賣成交與前周比較

*數字截至2022年3月27日
21年11月22日起，海怡半島代替貝沙灣
資料提供：香港置業分行及香港置業資料研究部