儘管近期租金持續攀升，優質住宅物業的租賃需求依然保持強勁。香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，該行日前促成一宗曼克頓山的3房單位租賃成交，月租達4.6萬元，實用呎租約40.8元，反映市場對優質物業的持續追捧。
上述成交單位為曼克頓山5座中層B室，實用面積約1,126平方呎，屬3房套連工人套間隔，向東南享開揚景觀。曾家輝指，業主最初開價每月5萬港元放租，獲一名區內家庭客積極洽詢。經雙方議價後，最終以4.6萬港元成交，租金下調幅度約8%，折合實用面積呎租約40.8元。據了解，新租客原本居住於同區西九四小龍一帶，因心儀單位間隔實用且裝修保養得宜，故迅速拍板承租。
資料顯示，原業主於2007年11月以約1,058元購入上述單位。現租金回報約5.2厘，顯著高於現時定存利率，對長線收租業主仍具吸引力。
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