香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝（Anson Tsang）表示，剛需持續釋放，用家入市步伐加快。該行剛促成凱樂苑一宗買賣成交，一個極高層一房戶獲外區首置客以 480萬元 承接，實用呎價約 12,533元。

　　上述成交單位為凱樂苑D座極高層，實用面積約383平方呎，屬1房間隔，向西北望開揚景。曾家輝指，原業主最初叫價約498萬元放盤約1個月後吸引外區客洽詢，雙方經議價後以480萬元成交，實用呎價約12,533元。據悉，新買家為首置客，心儀單位有裝潢，故睇樓一次即決定承接單位。

資料顯示，原業主於2019年9月以約267.8萬元購入上述單位，是次易手，帳面獲利約212.2萬元離場。

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