香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，長沙灣喜韻鄰近港鐵長沙灣站及元洲商場，交通便利，日常生活配套完善，吸引不少用家進駐。該行近日促成喜韻一宗2房單位成交，單位放盤僅約一星期，即獲區內首置客以738萬元承接，實用呎價約14,585元，屬市價成交。

上述成交單位為1座高層B室，向西南，享開揚球場景，加上樓齡新及鄰近鐵路站，因而獲買家青睞。曾家輝指出，買家為同區租客，屬首置人士，睇樓2次後迅速決定入市自住。原業主最初叫價約770萬元，經議價後以738萬元成交，累減32萬元。

據了解，原業主於2015年1月以約697.5萬元購入上址，持貨近十年，是次轉手帳面蝕讓約40.5萬元。

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