香港置業九豪皓畋分行首席高級營業經理吳聲凱（William Ng）表示，何文田豪宅天鑄坐擁優質校網及鐵路優勢，一向備受家庭客青睞。該行最新促成屋苑一宗大額成交，一個低層四房戶以 3,250萬元 易手，實用呎價約 23,844元。值得注意的是，成交價較原業主購入價大幅調低，反映市場調整期內，實力買家積極尋覓優質「筍盤」。
上述成交單位為天鑄6座低層C室，實用面積約 1,363平方呎，屬四房大戶間隔，向東南。吳聲凱指出，單位原叫價 3,850萬元，經議價後大幅 減價600萬元，最終以3,250萬元成交。新買家為外區首置客，看中物業屬「新鴻基」品牌、質素有保證，且位處傳統名校網，交通便利，睇樓數次後決定趁低吸納。
資料顯示，原業主於2019年10月以約3,850萬元購入上述單位，是次易手，帳面虧損約600萬元離場。
延伸閱讀:
入市備忘
按揭資訊
資助房屋
熱門二手
最新動態
賣樓錦囊