香港置業東九龍高級區域董事陳子麟（Alan Chan）表示，藍籌屋苑德福花園憑藉鐵路上蓋優勢，生活交通便利，租務市場需求穩定。該屋苑本月暫錄約2宗租務成交，包括該行新近促成的一宗低層兩房戶成交，單位僅放租7日，即獲外區夫婦以 月租1.85萬元 承租，實用呎租約 35.8元，屬市價水平。

上述成交單位為德福花園F座低層05室，實用面積約517平方呎，屬2房間隔，望內園景。陳子麟指，業主以1.9萬元放租約7日即獲同區客洽詢，雙方經議價後以1.85萬元成交，實用呎租約35.8元。據悉，新租客為夫婦，心儀單位有裝修，可即租即住，故睇樓後決定承租上述單位。

資料顯示，業主於2021年3月以約745萬元購入上述單位，業主享回報約3厘。

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