香港置業將軍澳蔚藍灣畔分行區域營業董事范文濤(Kelvin Fan)表示，《施政報告》公佈在即，有買家提前入市。該行剛促成一宗該天晉4房連工人套房的買賣成交，外區客斥1,630萬元入市，實用呎價17,304元，以市價成交。
上述售出單位為天晉二期3A座低層B室，實用面積約942平方呎，建築面積約1,205平方呎，屬4房1套連工人套間隔，向西北望開揚景。范文濤指，原業主以1,850萬元放盤約3個月即吸引區客承接，雙方經議價後減價220萬元，以1,630萬元易手，實用呎價約17,304元，建築呎價約13,527元。據了解，新買家為換樓客，心儀物業屬名牌發展商，而且此類單位罕有放盤，故睇樓3次後終拍板入市。
資料顯示，業主於2013年1月以約1225.3萬元購入上述單位，是次轉售帳面賺約404.7萬元，物業升值約33%。
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