香港置業南九龍黃埔站分行首席聯席董事梁德權（Kenny Leung）表示，美國重啟減息步伐，加上租賃回報率持續回升，吸引買家加快入市決定。該行近日錄得海濱南岸一宗連租約成交，待租約完結後自用，新買家以800萬元購入一個兩房單位，實用呎價約16,632元，較市價低約3%

上述售出單位為海濱南岸4座中層E室，實用面積約481平方呎，屬2房間隔，向東南望海景。梁德權指，原業主以約800萬元放盤約半年後獲新買家洽詢，雙方零議價後以800萬元易手，實用呎價約16,632元，低市價約3%。據悉，新買家為自住，心儀單位性價比高，故睇樓數次即決定購入上述單位。

資料顯示，原業主於2008年2月以約499.2萬元購入上述單位，持貨17年， 是次轉手獲利300.8萬元，單位期內升約60%。

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