香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，市區單位承接力不俗，該行剛促成一宗荔枝角宇晴軒2房單位買賣成交，換樓客斥860萬元入市，實用呎價約19,501元。

　　上述租出單位為宇晴軒2座中層B室，2房間隔，向西望泳池景，實用面積約441平方呎，建築面積約624平方呎。曾家輝指，業主以約890萬元放盤約1個月後吸引外區客洽詢，經議價後減價至860萬元，實用呎價約19,501元，建築呎價約13,782元。據悉，新買家為首置客，心儀單位間隔實用，加上環境清幽，故睇樓2次後決定入市。

資料顯示，業主於2020年5月以約760萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約100萬元，升值13%。