香港置業啟德啟德匯分行首席聯席董事曹婉琴(Christina Cho)表示，啟德區發展完善，有多個新盤陸續入伙，持續吸引用家進駐。該行日前促成一宗位於The Henley I的1房戶租務成交，外區客斥3.5萬元承租3房戶，實用呎租約50.4元，低市價約10%。

曹婉琴稱，上述租出單位為The Henley I 2座中層E室，實用面積約695平方呎，屬3房間隔，單位座向西北。單位以約36,500元放租2個月後，獲外區客洽詢，該對外國夫婦於銀行工作，心儀單位為全新一手物業，睇樓2次後，議價1,500元或約4.1%，以35,000元承租，實用呎租約50.4元。

資料顯示，業主於2025年5月以約1,440.42萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報約3厘。

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