香港置業九豪富甲半山分行高級營業經理朱碧其(Rex Chu)表示，九龍塘霞明閣位處優質地段，環境清幽，獲不少家庭客捧場，該行日前促成一宗該屋苑租務成交，新租客斥2.7萬元承租3房戶，實用呎租約35.5元，成交價低市價約9%。

　　上述租出單位為霞明閣2座中層D1室，3房間隔，向南望九龍市景，實用面積約761平方呎，建築面積約1,050平方呎。朱碧其指，業主以約2.9萬元放租1個月即吸引外區客洽詢，議價後減價2,000元，以2.7萬元租出，實用呎租約35.5元，建築呎租約25.7元。據悉，新租客為一家三口，心儀單位環境清靜，而且景觀開揚，故睇樓1次即決定承租。

資料顯示，業主於2005年5月以約460萬元購入上述單位，現享回報約7厘。