香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示，市場氣氛持續向好，有買家趁機換樓。 該行日前促成一宗星匯居3房套廁連儲物室單位的買賣成交，新買家斥約1,028萬元購入，實用呎價約13,265元。

上述租出單位為星匯居1座高層F室，實用面積約775平方呎，屬3房套廁連儲物室間隔，向南望開揚景。曾家輝稱，原業主以1,050萬元放盤約2個月後獲同區客承接，雙方經議價後以1,028萬元成交，折合實用呎價約13,265元。據悉，新買家為換樓客，心儀單位有景觀及有露台，睇樓1次後拍板購入單位。

資料顯示，原業主於2023年5月以約1,218萬元購入上述單位，持貨約2年，是次轉售帳面虧損約約190萬元離場。