香港置業東中九龍德福花園(2)分行高級區域營業董事余柏(Johnson Yue)表示,麗港城上月錄得約10宗成交,較5月同期升約10%。該行日前亦促成一宗該屋苑的2房單位成交,成交價765萬元,實用呎價約14,797元,屬市價水平。
上述售出單位為麗港城11座高層C室,實用面積約517平方呎,屬2房間隔,望公園景。余柏指,原業主以約780萬元放盤僅約2星期後吸引新買家洽詢,雙方經議價後減價15萬元,以765萬元易手,實用呎價約14,797元。據悉,新買家為上車客,心儀單位位於高層,故睇樓數次決定入市。
資料顯示,業主於2014年以約570萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利195萬元,物業升值約34%。
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