香港置業西九龍星匯居分行首席聯席董事曾家輝(Anson Tsang)表示,本月至今 買賣成交,該行剛促成一宗凱帆軒買賣成交,區內客以意頭價約898萬元入市2房戶,實用呎價約18,905元,屬市價成交。
售出單位為凱帆軒3座中低層B室,向西南望海景,2房間隔,實用面積約475平方呎,建築面積約633平方呎。曾家輝稱,單位以900萬元放盤2個月後獲區內客接洽,議價後輕微減價2萬元,以約898萬元成交,實用呎價約18,905元,建築呎價約14,186元。據了解,買家為首置客,心儀物業為間隔實用、交通方便。雖然物業連租約放售,不開放睇樓,不過買家為免錯失入市良機,在無樓睇情況下即拍板入市。
資料顯示,原業主於2006年11月以約318萬元購入上述單位,是次轉售帳面賺約580萬元,物業升值逾1.8倍。